অভিবাসনের চাপে কানাডায় বেড়েছে বাড়িভাড়া
২০২২ সালে কানাডায় বাড়িভাড়া বেড়েছে ব্যাপকভাবে। অভিবাসীদের চাপ বাড়ায় এমন পরিস্থিতি তৈরি হয়েছে। ফলে দেশটির আবাসন ব্যবসার ওপর চাপ আরও বাড়ছে। খবর ব্লুবার্গের।
কানাডার মর্টগেজ ও হাউজিং করপোরেশনের প্রকাশিত তথ্য অনুযায়ী, গত বছর দেশটিতে দুই রুমের একটি অ্যাপার্টমেন্টের গড় ভাড়া বেড়েছে পাঁচ দশমিক ছয় শতাংশ। এদিকে চাহিদা থাকায় ভ্যাক্যানসি রেট কমে দাঁড়িয়েছে এক দশমিক নয় শতাংশে, যা গত ২১ বছরের মধ্যে সর্বনিম্ন।
আরও পড়ুন>কানাডায় বাড়ি কিনতে পারবে না বিদেশি বিনিয়োগকারীরা, আইন কার্যকর
কানাডায় হাউজিং সংকট তীব্র আকার ধারণ করেছে। কারণ বাড়ি সংকটের মধ্যে দেশটিতে অভিবাসীদের সংখ্যা ব্যাপকভাবে বেড়েছে। মূলত ঋণের বিপরীতে সুদরে হার বাড়ায় অনেকেই বাড়ি কিনতে পারছেন না। তাই তাদের থাকতে হচ্ছে ভাড়াবাড়িতে।
হাউজিং এজেন্সির প্রধান অর্থনীতিবিদ বব ডুগান একটি বিবৃতিতে বলেছেন, কম ভ্যাক্যানসির হার ও ক্রমবর্ধমান ভাড়া ২০২২ সালে কানাডাজুড়ে একটি সাধারণ বিষয় ছিল। তাই এই ব্যাপারে পদক্ষেপ নেওয়া প্রয়োজন বলেও জানান তিনি।
এমন পরিস্থিতিতে বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জন্য দরজা বন্ধ করেছে কানাডা। কারণ বিনিয়োগকারী হিসেবে আপাতত দেশটিতে বাড়ি কেনা যাবে না।
১ জানুয়ারি থেকে কানাডায় একটি নতুন আইন কার্যকর হয়েছে। এই আইনে বিদেশি বিনিয়োগকারীদের জন্য দুই বছরের জন্য বাড়ি কেনা নিষিদ্ধ করা হয়েছে। মহামারির পর কানাডায় বাড়ির দাম ব্যাপকভাবে বেড়ে যায়। তাই এই আইনটি পাস করা হয়। দেশটির অনেক রাজনীতিবিদ মনে করেন বিদেশিরা এজন্য দায়ী। বিশেষ করে বিনিয়োগকারী হিসেবে যারা বাড়ি কিনছেন।
যুক্তরাষ্ট্রসহ অন্যান্য দেশের মতো ব্যাংক অব কানাডা সুদের হার বাড়িয়েছে। ফলে দেশটিতে মর্টগেজ হারও বেড়েছে।
এমএসএম
